解体工事の現場調査には立ち会わなければいけないの？
現在福岡に住んでいるのですが、愛知に建物付きの土地を持っていて、建物を解体して更地にしてから売却しようと思っています。愛知の不動産はいずれ売却するつもりでしたが、建物を解体してしまうと税金が高くなるし、このまま福岡に永住できるか分からなかったので、保険として地元に不動産を残していました。しかし、この度大好きな福岡に永住できることになり、ちょうど仕事場の近くに理想的な物件が見つかったので、売却を急いでいるというわけです。
解体工事は愛知県の業者に依頼しようと思っていて、今すぐにでも実行して欲しいのですが、仕事があってなかなか愛知に行くスケジュールを空けることができません。解体工事では依頼者が現場調査に立ち会わなくても問題はないのでしょうか？
愛知県には親戚や信用できる知り合いもいるのですが、立ち会いは契約者本人でなくてもよいのでしょうか？立ち会わなくてもよい場合は、その際にすべきことや注意した方がよいことがあればそれらも教えて欲しいので、ご回答をよろしくお願いいたします。
立ち会いは契約者本人でなくても問題ありません
解体工事に絶対に立ち会わなければいけないというルールはありません。実際に、現場調査にも工事中にも立ち会わなくても工事を引き受けてくれる業者がたくさんあります。
しかし、立ち会いができるなら、立ち会うことをおすすめします。解体工事では、解体の範囲や近隣住宅への配慮、どのような方法で解体するか、解体後の整地方法など確認すべきことがたくさんあります。
実際に現場に行かなければ分からないこともたくさんあるので、工事をする側としてもらう側が一緒に現場を見ることにより工事中や工事後のトラブルを防止できることにもつながります。
現場調査の立ち会いは、契約者本人でなくても構わないので、親戚や友人などきちんと話ができる信頼できる人がいるなら代わりに立ち会ってもらうことを推奨します。
どうしても立ち会いができないなら、今ではリモートでも立ち会いができる体制を整備している会社もあるので、そのような解体工事業者を探して依頼することをおすすめします。そのときには、現場の情報を共有して、きちんと確認事項は書面に残してもらいましょう。
現場調査もきちんとしないで、場所や図面だけをもらって工事を進めようとするような業者には注意が必要です。現場を見ないと解体方法も分かりませんし、正確な見積りを出すこともできません。
しかし、立ち会いができるなら、立ち会うことをおすすめします。解体工事では、解体の範囲や近隣住宅への配慮、どのような方法で解体するか、解体後の整地方法など確認すべきことがたくさんあります。
実際に現場に行かなければ分からないこともたくさんあるので、工事をする側としてもらう側が一緒に現場を見ることにより工事中や工事後のトラブルを防止できることにもつながります。
現場調査の立ち会いは、契約者本人でなくても構わないので、親戚や友人などきちんと話ができる信頼できる人がいるなら代わりに立ち会ってもらうことを推奨します。
どうしても立ち会いができないなら、今ではリモートでも立ち会いができる体制を整備している会社もあるので、そのような解体工事業者を探して依頼することをおすすめします。そのときには、現場の情報を共有して、きちんと確認事項は書面に残してもらいましょう。
現場調査もきちんとしないで、場所や図面だけをもらって工事を進めようとするような業者には注意が必要です。現場を見ないと解体方法も分かりませんし、正確な見積りを出すこともできません。
