解体工事で起きるトラブルにはどんなことがある？
これまでは業務上の都合により大阪で暮らしていましたが、ようやく前から希望していて地元である愛知へ戻れることになり、父から相続していた古い家を取り壊して建て替えることにしました。解体工事をするにあたり気になる点があるので、教えて欲しいです。実家の回りには家がたくさんたっていて、取り壊して新しい家を建てられることは確認済なのですが、近隣住宅との距離も近いのでどうしても工事中には騒音などで迷惑をかけることになると思います。
そのため、工事前には挨拶回りをしっかりして対策をしようと考えているのですが、近隣トラブルを含み、解体工事で起きるトラブルにはどのようなことがあるのでしょうか？
足場がお隣の家に入ってしまうようなこともあります
近隣住宅と距離が近いときには、騒音の他にも工事中の振動や発生するホコリなどでトラブルになることが多いです。
ホコリに関しては、ネットを張るなどしてある程度回避できますが、あまりにも距離が近い場合は、何も対策しないと隣家の外壁にヒビがはいるようなこともあります。隣家の家が古いような場合は事前に家屋調査を行ったり、できるだけ振動の少ない解体法を選択したりするなどして対策しなければ大きな問題に発展することにもなりかねません。それに対応できる業者を選択することも大事なポイントです。
また、隣家と近い場合は、解体工事に使用する足場がお隣さんの敷地内に入ってしまう可能性もあります。断りなくそのような状態になることは避けなければいけないため、注意してもそれを回避できないなら、事前の許可をとっておくことが必要になります。
解体工事では家を取り壊した廃材がたくさん出て、隣家や道路などにもゴミが散乱してしまうこともあります。工事中は敷地からはみ出たゴミを撤去しなければいけなくて、工事が完了した後は現場をキレイに掃除なければいけません。
しかし、作業後の清掃を疎かにするような業者もいて、そうなると近隣トラブルを引き起こしやすくなります。この点に関しても事前に確認しておくことをおすすめします。
解体工事では、業者側との工事範囲にズレが生じることもあります。例えば、建物の解体以外にも草木を取り除くことを約束していたのに、現場との連絡が上手く取れていなくて木が伐採されてなくてトラブルになるようなケースも確認されています。このようなことを起こさないためには、書面などにしっかり残しておくことも大事になります。
ホコリに関しては、ネットを張るなどしてある程度回避できますが、あまりにも距離が近い場合は、何も対策しないと隣家の外壁にヒビがはいるようなこともあります。隣家の家が古いような場合は事前に家屋調査を行ったり、できるだけ振動の少ない解体法を選択したりするなどして対策しなければ大きな問題に発展することにもなりかねません。それに対応できる業者を選択することも大事なポイントです。
また、隣家と近い場合は、解体工事に使用する足場がお隣さんの敷地内に入ってしまう可能性もあります。断りなくそのような状態になることは避けなければいけないため、注意してもそれを回避できないなら、事前の許可をとっておくことが必要になります。
解体工事では家を取り壊した廃材がたくさん出て、隣家や道路などにもゴミが散乱してしまうこともあります。工事中は敷地からはみ出たゴミを撤去しなければいけなくて、工事が完了した後は現場をキレイに掃除なければいけません。
しかし、作業後の清掃を疎かにするような業者もいて、そうなると近隣トラブルを引き起こしやすくなります。この点に関しても事前に確認しておくことをおすすめします。
解体工事では、業者側との工事範囲にズレが生じることもあります。例えば、建物の解体以外にも草木を取り除くことを約束していたのに、現場との連絡が上手く取れていなくて木が伐採されてなくてトラブルになるようなケースも確認されています。このようなことを起こさないためには、書面などにしっかり残しておくことも大事になります。
