解体工事をハウスメーカーに依頼した場合の価格面以外のデメリットとは?|名古屋の解体工事ならお任せ下さい。

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解体工事をハウスメーカーに依頼した場合の価格面以外のデメリットとは?

質問 大学進学で東京に出てきてちょうど10年が経ちました。
地元は名古屋で、高校のときから付き合っていた彼女とはその間遠距離恋愛をしていて、ずっと結婚を考えていましたが、どちらかが仕事を辞めるしか一緒になれることができなかったため、ずるずると時が過ぎていきました。
お互いに子供が欲しい気持ちも強く、地元も大好きなので、私が名古屋に戻って転職する決断をしました。無事転職先も見つかり、結婚をすることも含めて両親に報告すると、古い実家を建て直して二世帯住宅にすることを提案されました。
彼女と私の両親は昔から仲良しで、建築費用の大部分も親が出してくれるということで彼女も快くその提案を受け入れてくれました。
建築費用の大半は親が出しますが、それでもそれなりの負担は強いられるので、少しでも建築費用を抑えようといろいろ試行錯誤しているところです。その一つの手段として解体工事を専門業者に依頼した方がよいかで悩んでいます。
解体工事を家の建築を依頼するハウスメーカーに任せると、それなりの中間マージンがかかることは承知しています。
解体工事をハウスメーカーに依頼する費用面以外のデメリットにはどんなことがありますか?ハウスメーカーに解体工事を依頼するメリットがあれば、それについても教えてください。

yajirusi

A

解体工事に関する意思疎通が上手くいかない可能性が高まります

解体工事を家の建設を依頼するハウスメーカーに任せると、相場として15〜30%程度の中間マージンが発生します。仮に解体工事に100万円かかるとすれば、施主は解体工事に115〜130万円支払うことになります。この負担は小さくないです。
負担が大きくなる他にも、解体工事業者と直接やり取りすることにならないことから、意思疎通が上手くいかない可能性を高めてしまうということもデメリットとして挙げられます。
例えば、解体工事では施主側から元々あったブロック塀は残しておいて欲しいなどの要望が出ることもあります。直接工事をする工事業者に伝えればミスが起きる確率は低くなりますが、間を挟むことでミスが起きやすくなります。
解体工事をハウスメーカーに依頼すると、良いこともいくつかあります。その一つには悪徳業者に騙される心配がないことが挙げられます。
特に大手ハウスメーカーなど信頼性の高い会社ともなれば、協力業者である解体業者も安心できるしっかりとした会社である可能性が高いです。
他にも、解体から建築までの流れがスムーズにいくというメリットもあります。

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