解体工事を依頼する業者の善し悪しはどこで見分ければよいの？
今度自宅を建替えすることになり、少しでも工事にかかる費用を抑えたくて、自分で解体工事業者に直接依頼することにしました。実は他にも知り合いの電気屋さんや設備屋さんなに分離発注していて、請負元も知り合いの工務店にして、中間マージンを極力抑えてかなりお得に工事をしてもえるように手はずは整えています。
以前もリフォーム工事をしてもらったことがあり、家の建築に関するある程度の知識は身に付けているのですが、解体工事に関することについての情報は全くといっていいほど得ていません。
安心して解体工事を任せられる業者かどうかを見分ける方法があればぜひ教えて欲しいので、ご回答どうぞよろしくお願いいたします。
他社と比べて極端に見積りが安い業者には注意しよう
悪徳業者に黙れたくなかったら、まずは解体工事に必要な許可を得ていることを確認しましょう。
解体工事を行うには建設業許可もしくは、解体工事業登録が必要です。許可の保有については、依頼しようと思っている業者のホームページで確認できます。そもそも今の時代にホームページがないような業者とは取引しないようにすることも、悪徳業者に騙されないようにする防御策の一つとなります。
もちろん、家族や親戚や友人などの知り合いが利用したことがあるなら、ホームページがなくても安心して依頼できます。
安心して工事を依頼するには、保険に加入しているかどうかも大事なポイントになります。解体工事では、どんなに気をつけても隣の家を傷つけてしまうなどの万一の事故が起きる可能性があります。
そのような場合に備えて解体業者は第三者賠償保険に加入する必要があります。保険料を削減するために保険に加入しない業者もいて、悪徳業者はその可能性が高いです。疑わしい場合は、保険に加入している証拠を出してもらいましょう。
最初に安い見積書を提示してきて、工事後に高額な追加料金を請求してくるのが悪徳業者の常套手段であるため、他社と比べて極端に見積りが安い業者には注意が必要です。
優良業者なら見積り段階で詳しい見積書の内容についての説明や、追加料金などについての説明もあるので、それがないような業者とは取引しない方が賢明です。
特に悪質な業者は、解体した廃材を不法投棄して利益を得ているので、マニフェストを発行しているかどうかも大事なチェックポイントです。マニフェストとは、解体工事で生じた産業廃棄物の管理伝票のことです。
解体工事を行うには建設業許可もしくは、解体工事業登録が必要です。許可の保有については、依頼しようと思っている業者のホームページで確認できます。そもそも今の時代にホームページがないような業者とは取引しないようにすることも、悪徳業者に騙されないようにする防御策の一つとなります。
もちろん、家族や親戚や友人などの知り合いが利用したことがあるなら、ホームページがなくても安心して依頼できます。
安心して工事を依頼するには、保険に加入しているかどうかも大事なポイントになります。解体工事では、どんなに気をつけても隣の家を傷つけてしまうなどの万一の事故が起きる可能性があります。
そのような場合に備えて解体業者は第三者賠償保険に加入する必要があります。保険料を削減するために保険に加入しない業者もいて、悪徳業者はその可能性が高いです。疑わしい場合は、保険に加入している証拠を出してもらいましょう。
最初に安い見積書を提示してきて、工事後に高額な追加料金を請求してくるのが悪徳業者の常套手段であるため、他社と比べて極端に見積りが安い業者には注意が必要です。
優良業者なら見積り段階で詳しい見積書の内容についての説明や、追加料金などについての説明もあるので、それがないような業者とは取引しない方が賢明です。
特に悪質な業者は、解体した廃材を不法投棄して利益を得ているので、マニフェストを発行しているかどうかも大事なチェックポイントです。マニフェストとは、解体工事で生じた産業廃棄物の管理伝票のことです。
