解体工事を依頼する業者を決める前に覚えておくべきこととは
結婚が決まり、名古屋の実家を建て替えて二世帯住宅にすることになりました。すでに家を建ててもらう施工業者は昔から付き合いのある工務店に決まっていて、解体工事もそこで手配してもらうことはできます。
しかし、棟梁からそこは決して安くはないし、自分たちが手配すれば最低限の利益はもらわなければいけないから、自分たちで業者を手配しても良いということでした。
棟梁からはその他にも、解体業者の中には解体して出た廃棄物を不法投棄するなど、法律を遵守しないような業者も少なからず存在するから、価格だけで決めないように注意するようにも言われたのですが、依頼先を選ぶ前に覚えておくべきことや注意すべきことがあれば教えて欲しいので、よろしくお願いします。
詳しい内容の見積書を出してくれることを確認しましょう
解体工事にかかる費用は、依頼する業者によって異なるため、1社に絞ることなくできるだけ多くから相見積りをとりましょう。最低でも3社からは見積りをとることを推奨します。
ご指摘の通りに、この業界には廃材を不法投棄して利益を得ている悪徳業者も存在しています。悪徳業者の特徴の1つとして、見積書の内容が簡易なことが挙げられます。
中には解体工事一式などと書かれた簡易な見積書を提出してくるような業者もいるので、そのようなところとはどんなに見積金額が安くても取引をしてはいけません。
解体工事の見積書には、工事の項目や施工範囲、使用する材料やその単価、数量、金額が分かりやすく記載されていることがポイントです。見積書の中には足場や養生などの仮設工事費や、解体に使用する重機を現場まで移動するために必要な運搬費が含まれていることもチェックしましょう。
分からない点があれば親切・丁寧に説明してくれて、連絡がスムーズにつくことも、今後取引するうえでは大事なポイントになります。見積りをとっている状態ですでに連絡がなかなかとれない場合は、候補から除外した方が良いでしょう。
解体工事業者に見積りを依頼するときには、解体工事業の許認可を得ていることを確認しましょう。許認可を受けていることは、各社のホームページでも確認できますし、不審な点があるようなら、業者から許認可のコピーをもらって、自治体の情報の照会を行うこともできます。
不法投棄をしないことを確認するために、廃棄物の処理法をチェックすることも大事なポイントです。解体工事では予期せぬ事故が起きることもあるので、保険へ加入していることも確認しましょう。
ご指摘の通りに、この業界には廃材を不法投棄して利益を得ている悪徳業者も存在しています。悪徳業者の特徴の1つとして、見積書の内容が簡易なことが挙げられます。
中には解体工事一式などと書かれた簡易な見積書を提出してくるような業者もいるので、そのようなところとはどんなに見積金額が安くても取引をしてはいけません。
解体工事の見積書には、工事の項目や施工範囲、使用する材料やその単価、数量、金額が分かりやすく記載されていることがポイントです。見積書の中には足場や養生などの仮設工事費や、解体に使用する重機を現場まで移動するために必要な運搬費が含まれていることもチェックしましょう。
分からない点があれば親切・丁寧に説明してくれて、連絡がスムーズにつくことも、今後取引するうえでは大事なポイントになります。見積りをとっている状態ですでに連絡がなかなかとれない場合は、候補から除外した方が良いでしょう。
解体工事業者に見積りを依頼するときには、解体工事業の許認可を得ていることを確認しましょう。許認可を受けていることは、各社のホームページでも確認できますし、不審な点があるようなら、業者から許認可のコピーをもらって、自治体の情報の照会を行うこともできます。
不法投棄をしないことを確認するために、廃棄物の処理法をチェックすることも大事なポイントです。解体工事では予期せぬ事故が起きることもあるので、保険へ加入していることも確認しましょう。
