住宅の解体工事はどこに依頼しても同じなの？
今度東京から名古屋に引越しすることになりました、名古屋は地元でもあり、定年まで安心して働くことができる職場も見つかったので、費用は親に出してもらいますが実家を解体して一緒に暮らすことに決めました。
まだ結婚はしていませんが、付き合っている彼女はいて、結婚と親との同居も承諾してくれたので、あとは家を建てれば良いだけです。
私たちの結婚と同居を両親もとても喜んでいて、一刻も早く準備を進めるように言われているのですが、家を建てるためには解体工事を行わなくてはいけません。
もちろん解体工事など今までしたこともなければ、どこに依頼して良いかも分かりません。住宅に解体工事を任せる業者はどこでも同じなのでしょうか？
まだ東京に住んでいますが、地元の友人にいろいろ聞いたみたところ、家を建てるならハウスメーカーに解体工事も任せれば良いというアドバイスをもらいましたが、それでも良いのでしょうか？
ハウスメーカー任せにしないことをおすすめします
結論から伝えると、解体工事はどこに依頼しても同じではありません。
気になる費用についても、依頼する業者によって異なります。場合によっては費用が倍以上異なることもあるので、業者選びは慎重に行わなくてはいけません。
ハウスメーカーに任せれば良いというアドバイスについては、確かにそれも一つの方法で、実際にそうしている方も多いですが、おすすめはできません。なぜなら余計な中間マージンが発生するからです。
ハウスメーカーに解体工事を依頼すると、家の建築費用の他にも見積書に解体工事費用が記載されます。その場合、ハウスメーカー側は解体工事を下請け業者に依頼して、自分たちの利益を乗せることになります。それが中間マージンと呼ばれるものです。
ハウスメーカーはほとんど場合、全ての工事を下請け業者任せにして、一つひとつの工事で中間マージンを上乗せして施主から徴収しています。
ただでさえ余計な中間マージンばかり発生しているのに、解体工事にまで中間マージンをかけられることは避けたいものです。
解体工事にかかる費用は安くはないため、その分の中間マージンも他の工事よりも高額になる可能性が高いです。
中間マージンは、自分で解体工事業者を探して発注することで0円に抑えることができます。
大都市名古屋には数多くの解体工事業者が営業しているので、優良な業者を見つけるのにはそれほど苦労はしません。インターネットで検索すれば、たくさんの候補が見つかります。
気になる費用についても、依頼する業者によって異なります。場合によっては費用が倍以上異なることもあるので、業者選びは慎重に行わなくてはいけません。
ハウスメーカーに任せれば良いというアドバイスについては、確かにそれも一つの方法で、実際にそうしている方も多いですが、おすすめはできません。なぜなら余計な中間マージンが発生するからです。
ハウスメーカーに解体工事を依頼すると、家の建築費用の他にも見積書に解体工事費用が記載されます。その場合、ハウスメーカー側は解体工事を下請け業者に依頼して、自分たちの利益を乗せることになります。それが中間マージンと呼ばれるものです。
ハウスメーカーはほとんど場合、全ての工事を下請け業者任せにして、一つひとつの工事で中間マージンを上乗せして施主から徴収しています。
ただでさえ余計な中間マージンばかり発生しているのに、解体工事にまで中間マージンをかけられることは避けたいものです。
解体工事にかかる費用は安くはないため、その分の中間マージンも他の工事よりも高額になる可能性が高いです。
中間マージンは、自分で解体工事業者を探して発注することで0円に抑えることができます。
大都市名古屋には数多くの解体工事業者が営業しているので、優良な業者を見つけるのにはそれほど苦労はしません。インターネットで検索すれば、たくさんの候補が見つかります。
